Kebutuhan hunian tempat tinggal saat ini mengalami peningkatan. Tidak hanya pada rumah, tapi juga hunian vertikal seperti apartemen. Apartemen dapat menjadi hunian favorit karena menawarkan fasilitas-fasilitas yang dapat memanjakan Anda.
Sebab itu, membeli apartemen adalah keputusan penting yang memerlukan pertimbangan yang cermat, terutama jika Anda seorang pemula. Dengan berbagai pilihan dan alasan yang harus diperhatikan, wajar jika banyak orang merasa bingung saat mencari apartemen yang sesuai dengan kebutuhan dan keinginan.
Anda harus memperhatikan banyak hal supaya tidak salah langkah saat membeli apartemen termasuk menentukan budget, lokasi, dan lain sebagainya. Berikut beberapa hal yang harus diperhatikan sebelum membeli apartemen dihimpun dari berbagai sumber.
Hal-Hal yang Harus Diperhatikan Sebelum Beli Apartemen
1. Riset Apartemen
Langkah pertama sebelum membeli apartemen yaitu riset. Anda harus riset beberapa apartemen yang menjadi pilihan untuk dibeli. Anda bisa mencari dan membandingkan harga, lokasi, fasilitas, serta desain masing-masing apartemen. Riset ini bisa dilakukan melalui situs properti online atau dengan mengunjungi pameran properti secara langsung.
2. Tentukan Anggaran yang Sesuai
Budget atau anggaran menjadi hal utama yang perlu diperhatikan sebelum membeli apartemen. Anda bisa melihat tipe kamar, fasilitas dan lainnya yang sesuai dengan dana yang disiapkan. Selain itu, Anda harus perhatikan biaya-biaya lain di apartemen seperti parkir, keamanan hingga kebersihan.
3. Lokasi Apartemen
Selain budget, lokasi apartemen juga penting untuk dipertimbangkan. Hal ini biasanya menentukan mobilitas dan aksesibilitas dari apartemen. Pilihlah lokasi apartemen yang strategis seperti dekat dengan pusat perbelanjaan, pusat kesehatan, pusat pendidikan dan lainnya. Dekat dengan akses transportasi umum juga menjadi keunggulan apartemen tersebut.
4. Cek Legalitas Apartemen
Periksa legalitas dari dokumen-dokumen penting seperti Sertifikat HMSRS, IMB, PBB terbaru saat menandatangani perjanjian kredit, serta Akta Jual Beli (AJB). Jika Anda melakukan pembelian melalui Kredit Pemilikan Rumah (KPR) bisa lebih baik karena bank akan memeriksa semua dokumen legalitas apartemen yang akan Anda beli secara mendetail.
5. Cek Fasilitas Apartemen
Cek fasilitas apartemen juga wajib dilakukan bagi Anda calon pembeli. Dengan mengecek fasilitas terutama yang di unit Anda bisa mengetahui apa kekurangannya sehingga sebelum ditempati bisa diperbaiki dengan cepat. Selain itu, Anda perlu cek fasilitas umum yang tersedia dari apartemen seperti gym, kolam renang, dan lainnya. Lalu bisa dibandingkan fasilitas yang didapatkan dengan dana yang dibayarkan.
6. Periksa Kondisi Bangunan dan Pemeliharaan
Kualitas bangunan sangat penting untuk diperhatikan saat ingin membeli apartemen. Periksa kondisi bangunan untuk memastikan gedung berada dalam keadaan baik dan aman. Tanyakan juga tentang kebijakan pemeliharaan dan penanganan masalah seperti kerusakan pipa atau listrik. Selain itu, perhatikan faktor-faktor seperti kebisingan, ventilasi udara, dan tata letak ruangan. Apartemen yang baik seharusnya dirancang untuk memberikan kenyamanan dan fungsionalitas yang optimal bagi penghuninya.
7. Konsultasi dengan Orang Berpengalaman
Jika Anda masih merasa bingung, lakukan konsultasi dengan orang yang berpengalaman dalam memilih apartemen. Anda bisa konsultasi dengan teman, keluarga, atau rekan kerja yang sudah memiliki pengalaman tinggal di apartemen. Dari konsultasi Anda bisa mendapat gambaran seperti apa tinggal di apartemen.
Dengan memperhatikan hal-hal tersebut, Anda bisa mempertimbangkan dengan matang saat ingin membeli apartemen. Anda pun bisa membeli apartemen impinan sesuai dengan kebutuhan dan keinginan.
Jika Anda sedang mencari hunian yang nyaman dan aman, Anda bisa dapatkan di Ray White Senayan. Ray White Senayan sebagai bagian dari kantor agen properti terbaik Ray White (Indonesia) hadir untuk Anda dan siap memenuhi berbagai kebutuhan Anda terkait layanan jual/beli, sewa, pengelolaan properti, dan proyek pengembangan properti di kawasan sekitar Senayan. Silahkan kunjungi website Ray White Senayan di https://senayan.raywhite.co.id atau hubungi Ray White Senayan di (62-21) 270 90 888 atau senayan@raywhite.co.id. Find a home that suits your lifestyle with Ray White!
Written by Rifqy Alief Abiyya (Intern Marcomm Loan Market & Ray White PPC)
Approved by: Veronica Winata (Marcomm Loan Market & Ray White PPC)
Published by: Cynthia Natalia William (Marcomm Ray White PPC)